Ajankohtaista

Sijoituskohteet pääomasijoittamisessa

Pääomasijoituskohteessa tärkeintä on ymmärtää sijoituskohteen liikeidea. Kun olet ymmärtänyt sen, mieti kasvunäkymät, kilpailu ja riskit ja sijoita vasta sen jälkeen. Jos liikeidea ei aukene, älä sijoita ollenkaan.

Käytä maalaisjärkeä. Muista, että pääomasijoituksessa on aina omat riskinsä ja voit menettää sijoituksesi. Voit analysoida markkinoita ja yhtiötä, mutta absoluuttista totuutta et silti saa välttämättä. Arvioi ennemmin yrityksen strategian onnistumisen todennäköisyyttä ja vertaa sitä riskitekijöihin. Suurempi riski on alkuvaiheen yrityksissä, koska niissä tuotekehitys ja kaupallistaminen ovat vielä puolitiessä. Puolestaan yritykset, joilla on jo vakiintunut liiketoiminta, on kannattavampaa. Osingon jakaminen on aina positiivinen tekijä.

Erittäin voimakkaasti kasvavilla yrityksillä on korkein tuottopotentiaali, jos ne tekevät tulosta ja niillä on vahva exit-näkymä. Exit tarkoittaa ulkopuolista ostajaa, joka ostaa yrityksen kaikki osakkeet. Exit on todennäköisin kasvualoilla, joissa suoritetaan paljon yrityskauppoja.

Sijoituksen suuruus

Ammattisijoittajat allokoivat sijoituskohteisiin 5-15 % omasta sijoitusvarallisuudesta. Oman exitinsä tehneet yrittäjät kierrättävät yleensä rahaa ja sijoittavat näitä rahoja uusiin kasvuyrityksiin.

Omalla kohdalla kannattaa miettiä, millainen olisi hyvä osuus. Sijoitukset pääomasijoituskohteisiin eivät ole likvidejä, joten kannattaa varautua, että rahasi ovat kiinni sijoituskohteessa 3-10 vuotta. Mitä tuoreempi yritys on kyseessä, sitä kauempana exit on. Jos yritys jakaa osinkoa, kannattaa huomioida veroetu, josta sijoittaja hyötyy.

Mieti ja tarkista nämä ennen sijoittamista

  • Toimialan kasvunäkymät
  • Onko yhtiön tuote jo markkinoilla
  • Yhtiön ennusteet: liikevaihdon kasvun perusteet, jo tehdyt kaupat vai oletukset?
  • Riskit, onko yhtiö varautunut niihin
  • Tarkista sitoumukset ja sopimukset: oletko oikeutettu osinkoon ja onko sinulla äänioikeutta
  • Jakaako yhtiö ylipäänsä osinkoa
  • Yrityksen exit-näkymät
  • Hajauta sijoitukset useaan kohteeseen
  • Kysy ja soita yhtiöön, jotta saat käsityksen siitä parhaiten

Vuosi 2016 – rohkeuden vuosi

Rohkeus määritellään usein uskalluksena tehdä asioita välittämättä pelosta, kivusta, vaarasta, epävarmuudesta tai pelottelusta. Kuluneen vuoden aikana olen saanut seurata rohkeita päätöksiä, rohkeita ihmisiä, rohkeita yrityksiä – ryhdytään tekemään jotain erilaista ja uutta huolimatta maailman epävarmuudesta tai muiden pelottelusta.

Vuosi sitten omat ajatukseni olivat sekavat arjen rutiinien loputtua. Elämä toi ensin edustettavakseni afgaaninuoria, jotka olivat tulleet sodan jaloista Suomeen yksin. Kuten odotettua, he ovat auttaneet minua toiveikkaalla ja kiitollisella elämänkatsomuksellaan sekä vilpittömyydellään vähintään yhtä paljon mitä minä heitä viranomaistilanteissa ja kotoutumisessa. Sain myös suunnitella ensimmäisen kohdeyhtiömme lanseerausta ja markkinointia. Jotain ihan uutta, erilaista ja omaa: parempaa kiinteistönvälitystä tarjoava Kiinteistötarina ilmestyi vapun jälkeen Näsilinnankadulle. Kiinteistöalan klusteriin löysi tiensä myös kiinteistöjuristi Antti Savolainen ja kodin saneerausyritys Laatutarina. Paljon tehtävää, paljon markkinoitavaa, paljon organisoitavaa – kyllä kiitos!

Syksyllä alkoi yhteistyössä TE-keskuksen ja TAKK:n kanssa Töitä Kiinteistöalalla!- rekrykoulutus, joka tuntui tuovan meille muutaman kylällisen verran naisenergiaa. Naiset todellakin ovat toteuttajia. Asiakkaista mieleeni jäi etenkin Hannu, itsekin yrittäjänä työuransa tehnyt herrasmies, joka hankki Kiinteistötarinalta asunnon, Laatutarinalta laajan huoneistoremontin, yhteistyökumppaniltamme sisustuksen ja joka kertoi meidän olevan nyt jonkin suuren juurella. Näin uskoi myös Talliosake, joka kasvoi avainasiakkuudesta strategiseksi kumppaniksi. Marraskuussa ovensa avasi isännöintiyritys Kiinteistötarina Isännöinti Oy. Mukaan Arvotarinan alati kasvavaan kiinteistöalan klusteriin mahtuivat myös kuljetusyritys SPM Kuljetus ja siivousalan yritys Siivouspalvelu Jaana Virtanen, joiden kanssa tarjoamme asunnonvaihtajille kokonaisvaltaisempaa palvelua – tehdään kodin vaihdosta oikeasti helppoa!

ulla palonenOpettelin myös kävelemään uudelleen, koska hevostapaturmassa mursin reisiluuni ja polveni. Päätin uskoa rohkeasti omaan paranemiseeni huolimatta lääkärien diagnooseista. Ulkopuolinen ei voi määritellä elämämme raameja työssä, vapaalla tai terveydessä. Työelämässäkin näkyvä uudismielisyys murtaa perinteisiä liiketoimintamalleja, työn tekemisen tapoja ja uskomuksia. Kun toisilleen vieraat asiat ja ihmiset kohtaavat uudella toimialalla, puhkeaa siitä loistava mahdollisuus uuden syntymiselle. Vuoden aikana olen aidosti uskaltautunut poikkeamaan tutuista, vakiintuneista tavoista ja altistumaan uuden kohtaamiselle. Olen seurannut ammatinvaihtajien loputonta uskoa ja paloa itsensä toteuttamiseen, kuluttajien rohkeutta tehdä asunto- ja sijoituspäätöksiä, yrittäjien rohkeutta tulevaisuuteen ja yhteistyön syvenemistä porras portaalta.

Mitä vuosi 2016 minulle opetti? Rannalle ei rakenneta ja kuinka olla ihminen ihmiselle. Oli toimiala mikä tahansa, muotoutuu menestys yhteen hiileen puhaltavasta työyhteisöstä, aidosta innostuksesta työhönsä, johdonmukaisesta toteuttamisesta sekä rohkeista tavoitteista.

Koko ajan rinnallamme on ollut aktiivinen hallitus ja sen puheenjohtaja Kari Neilimo. Kiitollisuus ja odotus tulevasta kutkuttelevat meidät ensi vuoteen.

– Ulla
Arvotarinan osakas, hallituksen sihteeri

Ps. Pääsin viiden kuukauden tauon jälkeen myös takaisin hevosen selkään, yrittänyttä ei laiteta tässäkään, vaikka tie entiselleen on varmasti monenmoinen. Kuten hyvän tarinan kuuluukin olla.

Pääomasijoittaminen vaatii pitkäjänteisyyttä

Monet ajattelevat, että pääomasijoittaminen on yksinkertaista puuhaa: pitää vain tunnistaa kehittyvät yritys ja tehdä sijoitus, jonka jälkeen yritystä autetaan kasvamaan ja kehittymään, ja sitten irtaudutaan voittoisasti. Todellisuudessa tarvitaan hioutunutta pelisilmää, jotta sijoitukset onnistuvat. Pääomasijoittamisella halutaan kasvattaa sen yrityksen arvoa, johon sijoitus on tehty. Sijoituksen onnistuminen näkyy vasta, kun yrityksestä irtaudutaan, koska silloin tuotto realisoituu. Normaalisti irtautuminen tapahtuu 3-7 vuoden aikasäteellä ja yleensä sitä aletaan suunnitella heti, kun sijoitus yritykseen on tapahtunut.

Kohdeyrityksen tulevaisuus ja sijoituksen tuotto riippuvat paljolti pääomasijoittajan oikeasta ajasta irtautua. Viimevuosina irtautumisvaihtoehtojen löytäminen on ollut pääomasijoittajille hankalaa. Tutkimusten mukaan osittaisten irtautumisten määrä on kasvanut huomattavasti aikavälillä 2008-2014, alle 20 %:sta yli 30 %: iin. Myös kohdeyritysten omistus pääomasijoittajilla on pidentynyt keskimääräisesti. Tämän lisäksi toisen vaiheen pääomasijoituskierrokset ovat lisääntyneet huomattavasti. Toisessa vaiheessa pääomasijoittajalla pitää olla jo osaamista liiketoiminnan kehittämiseksi tulevaisuudessa, jos ensimmäinen kierros on ollut täysin onnistunut.

Kuten mainittiin, on kohdeyritysten omistus pidentynyt keskimääräisestä. Finanssikriisillä on ollut vaikutusta asiaan: ennen finanssikriisiä irtautumisista 61 % tapahtui viidessä vuodessa, finanssikriisin jälkeinen vastaava luku on 42 %. Irtautumispäätös nojautuu paljolti kohdeyrityksen kasvuun ja operatiiviseen kehittymiseen, mutta myös velka- ja pääomamarkkinatilanne. Voimakas liikevaihdon kasvu tukee irtautumispäätöstä viiden vuoden kuluessa sijoituksesta.

Pääomasijoittamisen malli on kehittynyt viimeisten vuosikymmenien aikana huomattavasti. Nykyään liiketoiminnan kasvu ja yhtiön operatiivinen kehittäminen ovat yhä tärkeämpiä, kun pyritään arvonnousuun. Tämä näkyy erityisesti listautumisaktiviteetin lisääntymisessä: etenkin Pohjoismaissa pääomasijoittajat ovat kyenneet kasvattamaan menestysyrityksiä, vaikka sijoitusajat ovatkin olleet keskimääräistä pitempiä.

Haetaan harjoittelijaa!

Haluatko kullanarvoista oppia ja mittaamattoman arvokasta käytännön kokemusta kiinteistöalan pääomasijoitusyhtiöstä?

Teemme sijoituksia kasvupotentiaalia omaaviin kiinteistöalan yrityksiin. Mukana menossa on tällä hetkellä kiinteistönvälitystä, kodin saneerausta, lakipalveluita ja isännöintiä. Pääomasijoittaja saa vastineena antamalleen rahoitukselle omistusosuuden yhtiöstä. Pääomasijoittajan tuoma lisäarvo liittyy strategiatyöhön, rahoituksen kokonaisjärjestelyihin, hallitustyöskentelyyn, markkinointiin, johtamisjärjestelmien kehittämiseen ja toimialatuntemukseen. Kyllä, Arvotarina tekee tätä kaikkea, ammattitaidolla ja suurella sydämellä. Jos siis haluat oppia, hae mukaan!

Haemme joukkoomme:

STRATEGISTA MYYNNINTEKIJÄN VERSOA

Tehtävät liittyvät myynnin tukeen sekä projektimuotoisiin tehtäviin: tekstin tuottamiseen ja tiedonkeruuseen. Lisäksi harjoittelu sisältää myös analysointia sekä toimialaan, markkinaan, asiakkaaseen ja kilpailijoihin perehtymistä. Harjoittelija auttaa tekstin tuottamisen lisäksi erilaisissa taustakartoituksissa, kohderyhmien ja kanavien suunnittelussa sekä esitysmateriaalien tekemisessä.

Odotamme Sinulta menestyksen janoista asennetta ja halua oppia sekä huolellista ja itsenäistä työskentelytapaa. Etsimme harjoittelijaa, jolla on kyky ajatella isosti ja kaupallisesti. Harjoittelija työskentelee laajassa myyntiprojektissa myynnin ja markkinoinnin tukena. Harjoittelun jälkeen on mahdollista jatkaa projektissa työntekijänä. Näin aiemmat harjoittelijamme ovat tehneet!

Tarjoamme mielenkiintoisen työympäristön, henkilökohtaista ohjausta ja Sinulle räätälöityjä haasteita. Meillä saat käsityksen paitsi markkinointiviestinnän suunnittelusta, myös kaikesta muusta yrittäminen, myyntityö ja start-up yritys pitää sisällään, strategisesta markkinoinnista tuotteistamiseen. Tarkempi toimenkuva tulee muotoutumaan mahdollisuuksien mukaan hakijan omien taitojen ja kiinnostuksen kohteiden pohjalta. Tärkeintä meille on asenne ja halu tuottaa arvotarinaa asiakkaillemme ja samalla myös itsellesi.

Lähetä CV ja vapaamuotoinen hakemuksesi osoitteeseen: arvotarina(at)arvotarina.fi

Harjoittelun kesto on 3-5 kk. Hakuaika on vuoden 2016 loppuun. Harjoittelusta maksetaan palkkio. Toimistomme sijaitsee Näsilinnankadulla.

 

Pääomasijoitus sijoittajan näkökulmasta

Pääomasijoitus on sijoitus kasvupotentiaalia omaavaan yritykseen, joka ei ole julkisesti noteerattu pörssiyhtiö. Sijoitus on väliaikainen ja usein irtautuminen suunnitellaan jo sijoitusta tehdessä. Suomessa pääomarahastot toimivat yleisesti kommandiittiyhtiönä, jota hallinnoi osakeyhtiömuotoinen hallinnointiyhtiö eli pääomasijoitusyhtiö. Pääomarahaston sijoittajia ovat yleensä institutionaaliset ja muut ammattimaiset sijoittajat.

Suomessa  tyypillisessä  pääomarahastossa  on  noin  10-30 sijoittajaa. Institutionaalisille  sijoittajille  suunnatuissa  pääomarahastoissa minimisijoitukset voivat olla useita satoja tuhansia euroja, joihin harvoilla yksityisillä sijoittajilla on mahdollisuus osallistua. Johtuen pääomasijoitusrahastojen voimakkaasta yksityissijoittajia vieroksuvasta toimintamallista, on Suomeenkin levinnyt erilaisia joukkorahoituspalveluita tarjoavia yrityksiä sekä muita epävirallisia markkinapaikkoja, joissa tarjotaan omistusmahdollisuuksia noteerattomiin yhtiöihin. Trendi on toivottu ja kasvava. Haasteena on kuitenkin likviditeetin puute sekä suuri riski sijoituksen häviämisestä. Toisin kuin pääomasijoittamisessa, esimerkiksi joukkorahoitus ei takaa rahoituksen lisäksi kohdeyhtiölle muuta lisäarvoa ja tukea. Pääomasijoitusyhtiön tuoma lisäarvo liittyy, rahoituksen lisäksi, strategiatyöhön, rahoituksen kokonaisjärjestelyihin, hallitustyöskentelyyn, markkinointiin, johtamisjärjestelmien kehittämiseen ja toimialatuntemukseen. Koska pääomasijoittajan tavoitteena on saada sijoitukselleen tuottoa irtaantuessaan yrityksestä, on myös pääomasijoittajan etu panostaa täysillä yhtiön kehittämiseen.

Arvotarina Oy riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Toimintamme eroaa toimialasta vankalla yrittäjälähtöisyydellä. Nojaamme vahvasti kasvuun ja kannattavuuteen, asiakas- ja yrittäjälähtöisyyteen ja tehokkaaseen toimeenpanoon. Arvotarinan arvot näkyvät omassa tarinassamme, tavoitteissamme ja ennen kaikkea työssämme. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Laajennamme siivouspalveluihin

Kiinteistötarina haluaa tarjota asunnonvaihtajille valmiin ratkaisun ja siivouspalvelut ovat luonnollinen jatkumo kasvulle.

Palveluvalikoima vahvistuu entisestään Kiinteistötarinan saadessa Siivouspalvelu Jaana Virtasen yhteistyökumppanikseen. Luotettavan siivouspalvelun avulla asunnonvaihtajan työ helpottuu näyttö- ja loppusiivousten osalta. Kiinteistötarina antaa asiakkailleen kampanjakuukausinaan, ensimmäisen kerran joulukuussa 2016, ilmaisen 8 tunnin siivouspaketin kodinmyyjälle kaupan päälle. Siivouksen voi käyttää esimerkiksi muuttosiivoukseen tai uuden asunnon siivoukseen.

Kiinteistötarinan yhteistyökumppani, pirkanmaalainen siivouspalvelualan yritys Jaana Virtanen on toiminut vuodesta 2008 tarjoten laajalti kotien ja yritysten siivouspalveluita. Yrityksen kautta on mahdollista saada monialaiset palvelut koti-ja yrityssiivouksesta.  – Yhteistyö kiinteistönvälitystoimiston on luontevaa. Muuttamiseen liittyy monta liikkuvaa osaa ja kun kattavan loppusiivouksen teettää ammattilaisella, on yksi huoli vähemmän, muistuttaa yrittäjä Jaana Roivainen.

Kiinteistötarina perustettiin vastaamaan asunnonvaihtajan kaikkiin tarpeisiin helposti ja tehokkaasti. Tätä lupausta tuemme monipuolisella palveluvalikoimallamme, johon kuuluu kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Kiinteistötarina tarjoaa myös muutto– ja siivouspalvelut asiakkailleen yhteistyökumppaneidensa kautta.

Kiinteistötarina isännöinti aloittaa Tampereella

Tamperelainen Kiinteistötarina laajenee marraskuun 2016 alusta isännöintipalveluihin. Kiinteistötarina Isännöinti Oy on aidosti palveleva, ammattitaitoinen ja asiakkaitaan kuunteleva isännöintialan yhtiö.

Kiinteistötarina Isännöinti Oy tarjoaa alati kasvavan, monipuolisen palvelutarjoaman taloyhtiön koko elinkaaren ajalle. Yritys vastaa muuttuneisiin asiakastarpeisiin ja -odotuksiin tarjoten asiakkaille alan parhaan asiakaskokemuksen. Lupausta tukee palvelukokemuksen kokonaisvaltainen ote, joka heijastuu asiakkaille innokkaana ja ammattitaitoisena tekemisenä.

Pirkanmaalla Kiinteistötarina Isännöinti Oy erikoistuu Talliosake® isännöintiin. Talliosakkeet ovat markkinajohtajan kokemuksella korkealaatuisia tilatarpeiden ratkaisijoita. Tilat sopivat mainiosti sekä varastointi-, harraste-, sijoitus-, että ammattikäyttöön. ”Tarvittaessa kauttamme saa isännöinnin lisäksi kilpailukykyisen muutostyötarjouksen. Kiinteistötarinan kiinteistönvälitysosasto myy uusia, rakenteilla olevia Talliosakkeita Pirkanmaalla – tunnemme tilat siis hyvin”, toteaa hallituksen puheenjohtaja Marko Kukkola.

Kiinteistötarina Isännöinti Oy:n osaomistajan, kiinteistöalaan keskittyvän Arvotarina Oy:n toiminta kattaa ensimmäisenä toimintavuotenaan kiinteistönvälityksen, saneeraustoiminnan, isännöinnin ja yhteistyökumppanien kautta sisustussuunnittelun, muutto- ja siivouspalvelut sekä kiinteistölakineuvonnan. Alan yhtiöt ovat toimialallaan pirteitä, kasvuhakuisia toimijoita, jotka pohjaavat työnsä vahvaan asiakaspalvelun tasoon. Kasvavan yritysryhmän yhtenä tavoitteena on myös toteuttaa haastavia kiinteistökehityskohteita.

Lisätiedot:

Kiinteistötarina Isännöinti Oy, HPJ Marko Kukkola, p. 040 544 0780, marko(at)kiinteistotarina.fi
Kiinteistötarina Isännöinti Oy tuottaa isännöintipalveluita Tampereella ja sen lähikunnissa. Ammattimaisen isännöinnin hyödyt ovat monipuoliset ja vaikuttavat sekä taloyhtiön tehokkuuteen, että turvallisuuteen. Kiinteistötarina Isännöinti Oy eroaa toimialasta laajalla palveluvalikoimallaan. Tarjoamasta löytyvät lisäksi kiinteistönvälitys-, remontti-, muutto-, sisustus-, siivous- sekä kiinteistöjuristin palvelut. Yhteinen tavoite on kiinteistöjen arvo kasvu ja ripeä asiakaspalvelu kaikissa asumiseen liittyvissä kysymyksissä kätevästi saman katon alta.

Pääomasijoitusmuotoja

Pääomasijoitus on sijoitus kasvupotentiaalia omaavaan yritykseen, joka ei ole julkisesti noteerattu pörssiyhtiö. Sijoitus on väliaikainen ja usein irtautuminen suunnitellaan jo sijoitusta tehdessä. Pääomasijoittajan tuoma lisäarvo liittyy, rahoituksen lisäksi, strategiatyöhön, rahoituksen kokonaisjärjestelyihin, hallitustyöskentelyyn, markkinointiin, johtamisjärjestelmien kehittämiseen ja toimialatuntemukseen. Pääomasijoitus toteutetaan useimmiten oman pääomanehtoisena tai välirahoituksena.

Oman pääomanehtoisena rahoituksena merkitään yleensä osakkeita osakepääoman korottamisella. Pääomasijoitus voidaan toteuttaa osakepääoman korotuksena merkitsemällä uusia osakkeita. Pääomasijoitus voidaan myös tehdä optio-oikeuksista maksettava merkintähinta kokonaan tai osittain osakepääomaan tai sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon (SVOP). Vaikka alkuperäisten omistajien suhteellinen omistusosuus liudentuukin sijoituksen myötä, voi omistuksen arvo olla tulevaisuudessa paljon suurempi koko yrityksen arvonnousun myötä. Pääomasijoittaja ei vaadi vakuuksia ja toisaalta jakaa liiketoimintariskin muiden omistajien kanssa.

Välirahoitus (hybridit ja mezzanine) on rahoitusmuotona oman ja vieraan pääoman välissä. Välirahoitus on rahoitusmuoto, jossa on piirteitä sekä vieraasta pääomasta että omasta pääomasta. Välirahoitusinstrumenttina voidaan käyttää esimerkiksi optiolainaa, pääomalainaa tai vaihtovelkakirjalainaa. Vaihtovelkakirjalainassa velkakirja vaihdetaan etukäteen sovittujen ehtojen mukaisesti kokonaan tai osittain yhtiön osakkeisiin, jolloin velkoja samalla luopuu saamisestaan yhtiöltä. Riskitasoltaan välirahoitus sijoittuu pankkilainan ja puhtaan osakesijoituksen väliin. Välirahoitus mahdollistaa yrityksen omistusrakenteen säilyttämisen (kuten optiolaina, pääomalaina tai vaihtovelkakirjalaina). Toisaalta välirahoitus on usein normaalia pankkirahoitusta kalliimpi rahoitusmuoto, koska sijoittaja kantaa siinä korkean riskin.

Arvotarina Oy riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Toimintamme eroaa toimialasta vankalla yrittäjälähtöisyydellä. Nojaamme vahvasti kasvuun ja kannattavuuteen, asiakas- ja yrittäjälähtöisyyteen ja tehokkaaseen toimeenpanoon. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Kari Neilimo: Kiinteistöala kasvaa

Kari Neilimo

Arvotarina Oy, hallituksen puheenjohtaja

Vuorineuvos, taloustiet.tri

KIINTEISTÖTOIMIALA KASVAA – VOISIKO TYÖPAIKKASI OLLA TÄÄLLÄ?

Media kertoo liki päivittäin uutisia irtisanomisista ja lomautuksista. Uutisia lukiessa, kuunnellessa ja katsellessa tuntuu välillä siltä, että Suomi ja suomalainen yhteiskunta on jatkuvassa alaspäin menon kierteessä. Monen yrityksen ja toimialan osalta tilanne on pitkään ollut tällainen. Toisaalta kasvavia ja menestyviä yrityksiä, julkisia organisaatioita ja toiminnan aloja on samanaikaisesti myös olemassa.

Kiinteistötoimiala on yksi tällainen menestyvä ja kasvava liiketoiminta-alue. Sekä liike- että asuinkiinteistöjä rakennetaan koko ajan erityisesti kaupunkikeskuksiin. Vanhoja kiinteistöjä kunnostetaan ja uusitaan.  Liiketoiminta ja asuminen keskittyvät.  Ihmiset muuttavat Suomessa pohjoisesta etelään ja idästä länteen. He tarvitsevat uusia asuntoja sekä pyrkivät myymään pois vanhan asuinpaikkansa asunnon.

Kiinteistöalalla on koko ajan monenlaisia töitä tarjolla. Ja työt ovat monipuolisia, innostavia ja kiinnostavia. Vuoden 2016 alusta alkaen kiinteistövälitysliikkeen kiinteistövälittäjistä pitää 50 % olla LKV-tutkinnon suorittaneita. Tutkinnon suorittaneista kiinteistönvälittäjistä on tällä hetkellä pulaa. Heille on runsaasti töitä tarjolla.

Voisitko sinä työskennellä kiinteistöalalla LKV-pätevyyden omaavana kiinteistönvälittäjänä?

Tamperelainen Kiinteistötarina Oy on kehittänyt uudenlaisen kehitysohjelman, jossa kiinteistönvälitysalasta kiinnostuneet ihmiset voivat oppia 4 – 6 kuukauden käytännön harjoittelujakson aikana perehtyä kokeneiden kiinteistönvälittäjien johdolla kiinteistönvälitykseen, markkinointiin ja myyntiin, asiakkuuksien hallintaan sekä kiinteistöjen kehittämiseen, rahoitukseen ja arvonluontiin. Käytännön harjoitteluosan ohella tässä Kiinteistötarina Oy:n kehitysohjelmassa on mukana kiinteistövälityksen valmennuskurssi. Kehitysohjelman jälkeen jokaisella ohjelmassa mukana olevalla henkilöllä on mahdollisuus osallistua Keskuskauppakamarin järjestämään LKV-kokeeseen ja sen läpäistessään saada itselleen arvostettu LKV-tutkinto.

Kiinteistötoimiala tarjoaa LKV-tutkinnon suorittaneelle henkilölle monipuolisia tehtäviä henkilön omien taipumusten mukaisesti, kuten edellä todettiin. Kiinteistötarina Oy:n taustalla oleva Arvotarina Oy ja sen erikoisosaaminen erityisesti kiinteistökehityksen alueella tarjoaa kehitysohjelmassa mukana oleville vielä monia muitakin uramahdollisuuksia.

Uudenlaisen valmennusohjelman avulla pyrimme löytämään osaajia kasvavan ja kehittyvän yritysryhmämme palvelukseen. Ohjelmaan voivat hakeutua alalla jo työskentelevät henkilöt sekä juuri kouluista valmistuneet nuoret ihmiset. Jos olet aktiivinen ihminen ja olet aidosti kiinnostunut kiinteistötoimialasta sekä sen ja itsesi kehittämisestä, voit olla juuri sellainen ihminen, jolle valmennusohjelmamme sopii. Työpaikkasi voi olla tulevaisuudessa kehittyvällä kiinteistöalalla!

Olemme Kiinteistötarinassa ylpeitä valmennusohjelmastamme. Se on kiinnostava, monipuolinen ja moderni ohjelma. Työssä oppiminen yhdistyy ohjelmassa valmennuskurssitietoon.

Kari Kari NeilimoNeilimo

Arvotarina Oy, hallituksen puheenjohtaja

Vuorineuvos, taloustiet.tri

SPM Kuljetus Oy osaksi kiinteistöalan palveluita Tampereella

Tamperelainen kiinteistönvälitystoimisto Kiinteistötarina Oy on aloittanut yhteistyön kuljetusyritys SPM Kuljetus Oy:n kanssa tarjotakseen asunnonvaihtajille entistä laajempaa palvelua.

Kiinteistötarinaa ei perustettu tavanomaiseksi kiinteistönvälitystoimistoksi. Se perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Uutena palveluna syyskuusta 2016 lähtien Kiinteistötarina tarjoaa myös muuttopalvelut asiakkailleen yhteistyökumppaninsa SPM Kuljetus Oy:n kautta.

Kampanjakuukausina, neljästi vuodessa, myyntitoimeksiannon Kiinteistötarinan kanssa solminut asunnonmyyjä saa kaupan päälle 8 tunnin muuttopalvelun sijoittuen Tampereelle ja sen lähikuntiin. Muuttopakettiin sisältyy muuttoauton lisäksi kaksi muuttomiestä.

Yhteistyökumppani, pirkanmaalainen kuljetusyritys SPM Kuljetus on toiminut vuodesta 2005 tarjoten laajalti kotien ja yritysten kuljetuspalveluita. Yrityksen kautta saa kaiken muuttamiseen liittyvän tarpeiston muuttomiehistä muuttolaatikoihin ja pakkausmateriaaliin. – Yhteistyö kiinteistönvälitystoimiston kanssa on ollut mielessä jo pitkään. Siinä pystytään tuottamaan luontevasti lisäarvoa kuluttajille. Odotan yhteistyötä ja tulevia mahdollisuuksia innolla Kiinteistötarinan kanssa, toteaa yrittäjä Sami-Petteri Mäkelä.

Kiinteistötarina haluaa vastata kaikkiin asunnonvaihtajien tarpeisiin ja muuttopalvelut ovat luonnollinen osa kasvua. Tampereen ollessa vahva kasvukeskus, pienyrittäjyyden kasvaessa ja ihmisten elämäntilanteiden moninaisuuden vuoksi Kiinteistötarina on myös kiinnostunut varastointipalveluista, joihin myös muuttopalvelut sopivat luontevasti.  Kiinteistötarina on osa kiinteistöalan pääomasijoitusyhtiö Arvotarinaa.

Lisätietoja:

Kiinteistötarina Oy, toimitusjohtaja Marko Kukkola, p. 040 544 0780, marko (at)kiinteistotarina.fi

SPM Kuljetus Oy, toimitusjohtaja Sami-Petteri Mäkelä, p. 044 259 4060, spmkuljetus(at)spmkuljetus.fi

Kiinteistötarina Oy perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu, muuttopalvelut sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio.

SPM kuljetus Oy on pirkanmaalainen kuljetusyritys, joka on toiminut vuodesta 2005. Yhtiön liiketoiminta perustuu pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin yhteistyökumppaneiden kanssa. Asiakkaan tilatessa kuljetuspalvelun hän saa luotettavan ja tehokkaan kuljetuspalvelun kuorrutettuna ystävällisellä asiakaspalvelulla.