Miksi isännöitsijä kannattaa kilpailuttaa?

Isännöinti on tärkeä osa taloyhtiötä. Sen tasoon ei pidä vain tyytyä, vaan pitää osata vaatia. Isännöitsijöitä on paljon ja niiden kilpailuttamiseen kannattaa käyttää aikaa, jotta taloyhtiö saa tarpeitansa vastaavan isännöitsijän.

Isännöitsijöitä kilpailutetaan ja vaihdetaan eri tahtiin, riippuen missä päin Suomea ollaan. Pohjoisesta etelään mentäessä isännöitsijöitä vaihdetaan tiuhempaan. Pohjois-Suomessa taloyhtiö pitää samaa isännöitsijää peräti yli 10 vuotta, kun taas Etelä-Suomessa isännöitsijää vaihdetaan paljon useammin. Ennen kuin lähtee kilpailuttamaan isännöitsijöitä, kannattaa jo olemassa olevan isännöitsijän kanssa keskustella, mikäli yhteistyötä saisi toimivammaksi. Jos tämä ei tuota tulosta, on hyvä tarkastella vaihtoehtoja. Niin vanhojen kuin uusienkin taloyhtiöiden kannattaa miettiä tarkkaan mitä he haluavat, ennen kuin alkavat kilpailuttaa isännöitsijöitä.

Tarjouspyyntö kannattaa laatia tarkoin, tässä muutama ehdotus:

  • Yhtiön tulevaisuuden näkymät tai lista tärkeimmistä tavoitteista
  • Edellisen kauden tilinpäätös, mukana toimintakertomus
  • Yhtiöjärjestys
  • Isännöitsijäntodistus
  • Tulevat korjaukset/hankkeet tulevalle viidelle vuodelle
  • Osakkaiden muutostyöilmoitusten käsittelytapa
  • Yhtiökokousten määrä/aikataulu
  • Mitä lisätietoja halutaan tarjoukseen (hinnoittelumalli/perusteet, palvelukuvaukset)

Kiinteistötarina on mielellään mukana Tampereen alueen isännöinnin kilpailutuksissa. Jätä tarjouspyyntö!

Kiinteistötarina laajentaa remontointiin Pirkanmaalla

Tampereelle vuosi sitten perustettu kiinteistönvälitysyritys Kiinteistötarina Oy laajentaa remontointipalveluihin Tampereella. Samasta yritysperheestä löytyvät ennestään myös isännöinnin palvelut.

Kiinteistötarinan yhteisenä tavoitteena on alusta saakka ollut tarjota kiinteistönvälitystä, joka on kokonaisvaltaisempaa ja vakuuttavampaa mihin toimialalla on totuttu. Lupausta tukemaan Kiinteistötarinan palveluvalikoimasta löytyvät kiinteistönvälityksen ja isännöinnin lisäksi yhteistyökumppaneiden kautta asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio, sekä siivous-, muutto- ja sisustussuunnittelupalvelut.

Laajan palveluvalikoiman lisäksi Kiinteistötarina uskoo vahvaan ja aktiiviseen markkinointiin. Kiinteistötarinan markkinointiviestintä haastaa kiinteistöalan normeja näkymällä aktiivisesti ja avoimesti somessa. Lisäksi yritys panostaa tiedonjakamiseen asumisen eri elinkaaren vaiheessa; aina ostamisesta remontointiin, isännöintiin, vuokraamiseen, sijoittamiseen ja myymiseen saakka.

Kiinteistötarina Remontoinnin palvelut mahdollistavat asiakkaille sujuvan huoneistoremontin ennen tai jälkeen asunnonvaihdon – kohteen välittäminen ja remontointi voidaan sopia samalla. Kiinteistötarinan laaja yhteistyöverkosto mahdollistaa myös sähkö- ja putkityöt sekä sisustussuunnittelun. Huolella tehdyn pintaremontin vaikutus sijoittajan tuotolle voi olla merkittävä.

 

Laajennamme siivouspalveluihin

Kiinteistötarina haluaa tarjota asunnonvaihtajille valmiin ratkaisun ja siivouspalvelut ovat luonnollinen jatkumo kasvulle.

Palveluvalikoima vahvistuu entisestään Kiinteistötarinan saadessa Siivouspalvelu Jaana Virtasen yhteistyökumppanikseen. Luotettavan siivouspalvelun avulla asunnonvaihtajan työ helpottuu näyttö- ja loppusiivousten osalta. Kiinteistötarina antaa asiakkailleen kampanjakuukausinaan, ensimmäisen kerran joulukuussa 2016, ilmaisen 8 tunnin siivouspaketin kodinmyyjälle kaupan päälle. Siivouksen voi käyttää esimerkiksi muuttosiivoukseen tai uuden asunnon siivoukseen.

Kiinteistötarinan yhteistyökumppani, pirkanmaalainen siivouspalvelualan yritys Jaana Virtanen on toiminut vuodesta 2008 tarjoten laajalti kotien ja yritysten siivouspalveluita. Yrityksen kautta on mahdollista saada monialaiset palvelut koti-ja yrityssiivouksesta.  – Yhteistyö kiinteistönvälitystoimiston on luontevaa. Muuttamiseen liittyy monta liikkuvaa osaa ja kun kattavan loppusiivouksen teettää ammattilaisella, on yksi huoli vähemmän, muistuttaa yrittäjä Jaana Roivainen.

Kiinteistötarina perustettiin vastaamaan asunnonvaihtajan kaikkiin tarpeisiin helposti ja tehokkaasti. Tätä lupausta tuemme monipuolisella palveluvalikoimallamme, johon kuuluu kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Kiinteistötarina tarjoaa myös muutto– ja siivouspalvelut asiakkailleen yhteistyökumppaneidensa kautta.

Kiinteistötarina isännöinti aloittaa Tampereella

Tamperelainen Kiinteistötarina laajenee marraskuun 2016 alusta isännöintipalveluihin. Kiinteistötarina Isännöinti Oy on aidosti palveleva, ammattitaitoinen ja asiakkaitaan kuunteleva isännöintialan yhtiö.

Kiinteistötarina Isännöinti Oy tarjoaa alati kasvavan, monipuolisen palvelutarjoaman taloyhtiön koko elinkaaren ajalle. Yritys vastaa muuttuneisiin asiakastarpeisiin ja -odotuksiin tarjoten asiakkaille alan parhaan asiakaskokemuksen. Lupausta tukee palvelukokemuksen kokonaisvaltainen ote, joka heijastuu asiakkaille innokkaana ja ammattitaitoisena tekemisenä.

Pirkanmaalla Kiinteistötarina Isännöinti Oy erikoistuu Talliosake® isännöintiin. Talliosakkeet ovat markkinajohtajan kokemuksella korkealaatuisia tilatarpeiden ratkaisijoita. Tilat sopivat mainiosti sekä varastointi-, harraste-, sijoitus-, että ammattikäyttöön. ”Tarvittaessa kauttamme saa isännöinnin lisäksi kilpailukykyisen muutostyötarjouksen. Kiinteistötarinan kiinteistönvälitysosasto myy uusia, rakenteilla olevia Talliosakkeita Pirkanmaalla – tunnemme tilat siis hyvin”, toteaa hallituksen puheenjohtaja Marko Kukkola.

Kiinteistötarina Isännöinti Oy:n osaomistajan, kiinteistöalaan keskittyvän Arvotarina Oy:n toiminta kattaa ensimmäisenä toimintavuotenaan kiinteistönvälityksen, saneeraustoiminnan, isännöinnin ja yhteistyökumppanien kautta sisustussuunnittelun, muutto- ja siivouspalvelut sekä kiinteistölakineuvonnan. Alan yhtiöt ovat toimialallaan pirteitä, kasvuhakuisia toimijoita, jotka pohjaavat työnsä vahvaan asiakaspalvelun tasoon. Kasvavan yritysryhmän yhtenä tavoitteena on myös toteuttaa haastavia kiinteistökehityskohteita.

Lisätiedot:

Kiinteistötarina Isännöinti Oy, HPJ Marko Kukkola, p. 040 544 0780, marko(at)kiinteistotarina.fi
Kiinteistötarina Isännöinti Oy tuottaa isännöintipalveluita Tampereella ja sen lähikunnissa. Ammattimaisen isännöinnin hyödyt ovat monipuoliset ja vaikuttavat sekä taloyhtiön tehokkuuteen, että turvallisuuteen. Kiinteistötarina Isännöinti Oy eroaa toimialasta laajalla palveluvalikoimallaan. Tarjoamasta löytyvät lisäksi kiinteistönvälitys-, remontti-, muutto-, sisustus-, siivous- sekä kiinteistöjuristin palvelut. Yhteinen tavoite on kiinteistöjen arvo kasvu ja ripeä asiakaspalvelu kaikissa asumiseen liittyvissä kysymyksissä kätevästi saman katon alta.